Authentische Finca mit zeitlosem Charakter
Finca, Kauf | Spanien, Ibiza ganze Insel, Süden und Südwesten, Sant Josep
3.150.000 €
Preis
6
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
11.000 m2
Grundstück
311 m2
Gesamtfläche
E&V ID W-048QY6
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
Typ: Finca • Region: Süden und Südwesten • Baujahr: 1980 • Gesamtfläche: 311 m2 • Terrasse: 1 • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 4 • Grundstück: 11.000 m2 • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Schwimmbad • Garten • Gäste WC • Befeuerungsart: Solarheizung •
Diese wunderschön erhaltene Finca vereint authentischen ibizenkischen Charakter mit großzügigen Innenräumen und absoluter Privatsphäre. Auf vollständig eingezäuntem Grundstück, umgeben von Oliven-, Johannisbrot-, Feigen-, Kiefern- und Wacholderbäumen, bietet das Anwesen eine ruhige Landatmosphäre mit unverbaubarem, nach Süden ausgerichtetem Blick. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Die traditionellen dicken Steinmauern sorgen für hervorragende natürliche Dämmung, während die hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken das Raumgefühl und den Charme des Ambientes unterstreichen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges, zweigeschossiges Wohnzimmer mit Kamin, Bibliothek und TV-Bereich, ein Essbereich sowie eine große Küche im rustikalen Stil mit Speisekammer und Hauswirtschafts-/Waschraum. Auf dieser Ebene liegen zudem eine Master-Suite mit großem begehbarem Kleiderschrank, ein Doppelzimmer sowie ein Einzelzimmer, ideal für ein Kind oder als Büro. Im Obergeschoss öffnet sich ein Gästezimmer mit Bad en suite zu einer großzügigen Terrasse, angrenzend an ein zweites Master-Schlafzimmer. Überdachte Terrassen auf beiden Ebenen erweitern die Wohnbereiche nach draußen. Der Außenbereich ist auf den Ibiza-Lifestyle ausgerichtet: mit einem Entspannungsbereich unter der Pergola, einem beeindruckenden Pool, großzügigen Sonnenterrassen, einer Poolbar-Terrasse und einem separaten Grillbereich, perfekt, um Gäste in völliger Privatsphäre zu empfangen. Das Anwesen verfügt über ein Smart-Home-System, mit dem sich Beleuchtung, Musik, Gegensprechanlage und Sicherheit direkt per App steuern lassen, sodass jeder Bereich individuell anpassbar ist. Solarpaneele runden die Finca ab und verbinden modernen Komfort, Nachhaltigkeit und authentischen Charme.
Energieinformationen
Baujahr 1980 · Energieverbrauchskennwert 79.4 kWh/(m2*a) · CO2-Emission 25.2 kg/m2 · CO2 Emissionsklasse D · Befeuerungsart Solar · Energieeffizienzklasse C
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