Authentisches Landhaus mit Panoramablick
Haus, Kauf | Spanien, Ibiza ganze Insel, Norden, Sant Joan
2.750.000 €
Preis
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
11.400 m2
Grundstück
353 m2
Gesamtfläche
E&V ID W-02ZCDH
Exposé anfordern
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
Typ: Haus • Region: Norden • Gesamtfläche: 353 m2 • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Grundstück: 11.400 m2 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Garten • Bodenbelag: Stein •
Diese charmante Finca, die auf einem ruhigen Hügel in Sant Joan de Labritja thront, bietet atemberaubende Panoramablicke über die umliegenden Berge, die ferne Skyline von Ibiza-Stadt und die funkelnden Gewässer von Cala Es Canaret. Auf einem großzügigen Grundstück von über 12.000 m² vereint die Immobilie natürliche Schönheit, vollständige Privatsphäre und außergewöhnliches Potenzial für Transformation. Das Haupthaus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, ein separates Esszimmer mit traditionellem offenem Herd sowie eine Küche mit direktem Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer, während ein weiteres Schlafzimmer ideal als Kinderzimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Haupthaus durch ein Gäste-WC, eine separate Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Ein idyllischer Innenhof führt zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit offenem Kamin – der perfekte Ort für entspannte Abende und Mahlzeiten im Freien. Von hier aus gelangt man auf die Dachterrasse des angrenzenden Gästehauses. Der Gästeanbau umfasst zwei großzügige Suiten mit jeweils eigenem Eingang und Bad sowie direktem Zugang zum Poolbereich und zur sonnigen Südostterrasse. Der große runde Pool bildet gemeinsam mit den weitläufigen Terrassen die ideale Grundlage für die Gestaltung eines außergewöhnlichen Außenbereichs. Eine Garage, ein eigener Brunnen, eine Wasserzisterne sowie eine natürliche Höhle runden dieses besondere Anwesen ab. Für die Immobilie wurde bereits ein unabhängiges architektonisches Gutachten zur administrativen und städtebaulichen Situation erstellt. Dieses bestätigt, dass die ursprünglichen Gebäudeteile vor 1956 errichtet wurden und somit als legal gelten. Für spätere Erweiterungen besteht nach Einschätzung des Gutachters grundsätzlich die Möglichkeit einer nachträglichen Legalisierung gemäß der aktuellen balearischen Gesetzgebung. Damit bietet die Finca Käufern die seltene Gelegenheit, ein authentisches Anwesen zu erwerben und gleichzeitig dessen Potenzial langfristig rechtlich und architektonisch weiterzuentwickeln. Ob als luxuriöses Familienanwesen, exklusiver Rückzugsort oder stilvolles Ferienhaus – diese Finca bietet außergewöhnliches Entwicklungspotenzial in einer der ursprünglichsten Regionen Ibizas. Ein verstecktes Juwel mit authentischem Charakter, spektakulärer Aussicht und seltenen Möglichkeiten für Käufer, die den Charme einer historischen Ibiza-Finca mit einer individuellen Neugestaltung verbinden möchten.
Energieinformationen
Energieverbrauchskennwert 80.9 kWh/(m2*a) · CO2-Emission 21.8 kg/m2 · CO2 Emissionsklasse C · Energieeffizienzklasse C
Courtagepassus
Lieferung nach Vereinbarung
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Courtage geht, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers.
