Elegante Villa am Meer mit direktem Zugang
Haus, Kauf | Spanien, Ibiza ganze Insel, Süden und Südwesten, Caló d'en Real
6.450.000 €
Preis
4
Schlafzimmer
5
Badezimmer
800 m2
Grundstück
206 m2
Gesamtfläche
E&V ID W-046D8X
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
Typ: Haus • Region: Süden und Südwesten • Gesamtfläche: 206 m2 • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 5 • Grundstück: 800 m2 • Möbliert • Schwimmbad • Garten • Gäste WC • Heizung: Fußbodenheizung •
Eingebettet an der ersten Meereslinie im begehrten Südwesten der Insel, innerhalb der exklusiven Wohnanlage Caló d’en Real, vereint diese außergewöhnliche Villa moderne Architektur mit Privatsphäre und einer spektakulären Naturlandschaft. Besonders hervorzuheben ist, dass man vom Haus über eine Treppe direkt zum Meer hinuntergehen kann. Dort befindet sich eine kleine, geschützte Bucht, die sich ideal zum Schwimmen eignet. Vor nur wenigen Jahren neu aufgebaut, präsentiert sich die Immobilie in makellosem, bezugsfertigem Zustand und wurde durch regelmäßige Innen- und Außenanstriche sowie sorgfältige ganzjährige Pflege hervorragend instand gehalten. Mit direktem Meerzugang und unverbaubarem Blick über das Mittelmeer und die nahegelegenen Inseln genießt die Villa zudem einige der faszinierendsten Sonnenuntergänge der Insel – ein perfekter Rückzugsort für alle, die Ruhe und Exklusivität suchen. Das Ankommen ist besonders eindrucksvoll: Ein von Wasser gesäumter Steinweg führt zum Eingang, wo der erste Blick aufs Meer sofort eine Atmosphäre von Ruhe und Eleganz schafft. Über mehrere Ebenen angeordnet, wurde die Villa so konzipiert, dass Komfort und Privatsphäre im Gleichgewicht sind. Der Hauptwohnbereich ist ein heller, großzügiger Salon mit rahmenlosen Panoramafenstern, die Innen- und Außenbereich nahtlos verbinden, den Raum mit Tageslicht fluten und zugleich die atemberaubende Küstenkulisse in Szene setzen. Die Immobilie verfügt über zwei stilvolle Schlafzimmer mit Bad en suite, darunter eine großzügige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein Gäste-WC. Die voll ausgestattete Küche geht fließend in den Wohnbereich über und öffnet sich nach außen; dort befinden sich ein separater Hauswirtschaftsraum sowie zusätzlicher Stauraum. Auf derselben Ebene liegt außerdem ein separates Schlafzimmer mit Bad en suite, ideal für Besucher. Eine Außentreppe führt zu einem weiteren Schlafzimmer mit Bad en suite sowie zu einem vollständig unabhängigen Personalzimmer; beide sind durchdacht gestaltet, um Privatsphäre und Flexibilität für Gäste oder im Haus lebendes Personal zu bieten.
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Energieinformationen
Energieverbrauchskennwert 103.5 kWh/(m2*a) · CO2-Emission 32.5 kg/m2 · CO2 Emissionsklasse D · Energieeffizienzklasse D
Courtagepassus
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