Beeindruckende Villa mit Touristenlizenz und Meerblick
Haus, Kauf | Spanien, Ibiza ganze Insel, Osten, Santa Eulària
3.250.000 €
Preis
6
Zimmer
3
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1.268 m2
Grundstück
450 m2
Gesamtfläche
E&V ID W-02SMIA
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
Typ: Haus • Region: Osten • Baujahr: 2001 • Gesamtfläche: 450 m2 • Terrasse: 1 • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 4 • Grundstück: 1.268 m2 • Einliegerwohnung • Schwimmbad • Garten • Bodenbelag: Fliesen •
Diese beeindruckende Villa mit gültiger touristischer Vermietungslizenz liegt in erhöhter und ruhiger Lage am Ortsrand von Santa Eulalia. Im charmanten maurischen Stil erbaut, besticht sie durch ihre markante Architektur und einen liebevoll angelegten mediterranen Garten mit üppiger Vegetation, Palmen und blühenden Pflanzen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet von allen Etagen einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer sowie auf die ikonische Kirche Puig de Missa. Auf der Hauptebene befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, mit direktem Zugang zu Terrassen und Garten. Im Obergeschoss liegt die private Suite mit Terrasse und Grillbereich. Das Untergeschoss umfasst einen separaten Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer privaten Terrasse mit Gartenzugang – ideal für Gäste oder Familie. Der Außenbereich verfügt über einen großzügigen Swimmingpool (ca. 12,5 x 5,5 m) sowie einen Pavillon mit Kitchenette, Bad und WC – perfekt für entspannte Sommertage. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge, eine Garage von ca. 35 m² und einen angrenzenden Raum, der derzeit als Studio genutzt wird. Elektrische Fußbodenheizung, Glasfaser-Internet, Anschluss an das kommunale Wasser- und Abwassernetz sowie eine Regenwasserzisterne sorgen für modernen Komfort. Die Kombination aus Stil, Privatsphäre, Meerblick und offizieller Touristenlizenz macht diese Villa zu einer außergewöhnlichen Immobilie mit hervorragendem Lifestyle- und Investmentpotenzial.
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Energieinformationen
Baujahr 2001 · Energieverbrauchskennwert 206.7 kWh/(m2*a) · CO2-Emission 64.9 kg/m2 · CO2 Emissionsklasse E · Energieeffizienzklasse E
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