Beeindruckende Villa mit Touristenlizenz und Meerblick
Haus, Kauf | Spanien, Ibiza ganze Insel, Osten, Santa Eulalia
3.250.000 €
Preis
6
Zimmer
3
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1.268 m2
Grundstück
450 m2
Gesamtfläche
E&V ID W-02SMIA
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
Typ: Haus • Region: Osten • Baujahr: 2001 • Gesamtfläche: 450 m2 • Terrasse: 1 • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 4 • Grundstück: 1.268 m2 • Schwimmbad • Garten • Bodenbelag: Fliesen •
Diese beeindruckende Villa mit gültiger touristischer Vermietungslizenz besticht durch ihre erhöhte und ruhige Lage am Stadtrand von Santa Eulalia. Im charmanten maurischen Stil erbaut, entfaltet die Immobilie eine markante architektonische Präsenz und fügt sich harmonisch in einen liebevoll angelegten mediterranen Garten ein. Üppige Vegetation, blühende Pflanzen und hohe Palmen schaffen eine Oase der Ruhe und Sinneswahrnehmung. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet von allen Etagen einen traumhaften Panoramablick auf das Meer und die ikonische Kirche Puig de Missa. Auf der Hauptebene befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Von hier gelangt man direkt auf die umlaufenden Terrassen und in den Garten. Im oberen Bereich befindet sich die private Suite sowie eine weitere Terrasse mit Barbecue-Area – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im unteren Geschoss liegt ein abgeschlossener Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einer eigenen Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, ideal als Gästebereich oder für Familienmitglieder. Auch der Außenbereich weiß zu begeistern: Am Pool befindet sich ein charmanter Pavillon mit integrierter Küchenzeile, Badezimmer und WC, der einen geschützten und schattigen Rückzugsort für lange Sommertage und Abende bietet. Der Pool misst ca. 12,5 x 5,5 Meter und wird von großzügigen Liegeflächen umgeben, mit Blick ins Grüne. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge sowie eine geräumige Garage mit ca. 35 m² und einem angrenzenden ca. 15 m² großen Raum, der aktuell als Studio genutzt wird und sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist. Ein diskreter Gartenschuppen schafft zusätzlichen Stauraum. Technisch überzeugt die Villa mit elektrisch gesteuerter Fußbodenheizung in allen Räumen und einer starken Glasfaser-Internetverbindung, die komfortables Arbeiten und modernes Wohnen ermöglicht. Die Immobilie ist an das kommunale Wasser- und Abwassernetz angeschlossen, eine Regenwasserzisterne sorgt für zusätzliche Versorgung. Die seltene Kombination aus maurischer Ästhetik, Privatsphäre, großzügigen Wohnflächen und atemberaubenden Ausblicken, verbunden mit einer offiziellen Touristenlizenz, macht diese Villa zu einer außergewöhnlichen Residenz mit hohem Lifestyle-Faktor und hervorragendem Investitionspotenzial.
Energieinformationen
Baujahr 2001
Courtagepassus
Lieferung nach Vereinbarung
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Courtage geht, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers.
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